Об'єкт № 113327

Продається атмосферна 2-кімнатна квартира у самому центрі столиці за адресою вул. Мала Житомирська, 7, Шевченківський район, Київ. Будинок — дореволюційна цегляна забудова 1910 року з реконструкцією у 1990-х роках, залізобетонні перекриття, справжня київська архітектура з історією та характером. Квартира розташована на останньому 3 поверсі, висота стелі — 3,62 м, що створює відчуття простору та відкриває великі можливості для перепланування.

Всього 2–5 хвилин пішки до Майдану Незалежності та Софійської площі — локація, яка завжди буде цінною та статусною.
Загальна площа квартири — 84 м². Планування включає дві великі окремі кімнати, роздільний санвузол, місце під гардеробну або комору та два балкони — один виходить на вулицю, інший у затишний внутрішній двір. Квартира потребує оновлення, але саме це дозволяє реалізувати власний дизайнерський проєкт без переплат за чужий ремонт. Останній поверх дає унікальну можливість збільшити площу за рахунок горища та облаштувати мансарду або повноцінний додатковий рівень. Технічно можливе встановлення індивідуального ліфта у дворі. На кухні вже встановлені промислова витяжка, посудомийна машина та духова шафа. Центральне опалення працює навіть під час відключень світла, є газова плита та всі міські комунікації.

Локація — одна з найкращих у Києві для життя, інвестиції або статусної нерухомості. Поруч метро Майдан Незалежності та Хрещатик, Софійська площа, Михайлівський собор, урядовий квартал, Novus, ТРЦ Globus, ресторани, кав’ярні, школи, дитячі садочки та культурний центр столиці. Будинок має закритий внутрішній двір та можливість паркування. Це квартира для тих, хто цінує справжній Київ, історію, висоту стель та потенціал нерухомості в центрі міста.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.
1 ) Є-оселя
2 ) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3 ) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4 ) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!

Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди!