Об'єкт № 109029

Пропонуємо затишну 2‑кімнатну квартиру загальною площею 45 м² за адресою: м. Київ, вул. Братів Малакових, 5а (район Сирець). Помешкання розташоване на 2‑му поверсі 5‑поверхового цегляного будинку з зовнішнім утепленням пінопластом — таке технічне рішення забезпечує відмінну теплоізоляцію та комфорт узимку й влітку. Площа кухні становить 7 м², а окремий гардероб займає 2,5 м². Функціональне планування передбачає дві роздільні кімнати, що ідеально підходить для сім’ї або тих, хто працює з дому. Квартира виконана в сучасному косметичному ремонті: замінені електричні дроти та труби, встановлена натяжна стеля, а стіни на кухні облицьовані сучасною гарною плиткою. Помешкання повністю мебльоване та укомплектоване всією необхідною побутовою технікою, включаючи бойлер. Серед особливих переваг — засклений балкон, двостороннє розташування вікон (обидві сторони виходять у спокійні двори), броньована зовнішня та дерев’яна внутрішня двері, а також якісні шпоновані міжкімнатні двері з дерева. Висота стелі становить 2,7 м, санвузол роздільний. У парадному також проведено оновлення — замінені вікна, що покращує освітлення та створює сучасний вигляд. Це об’єкт для тих, хто цінує спокійне проживання в добре облаштованому помешканні з сучасним ремонтом та надійною конструкцією будинку, де кожна деталь продумана для максимального комфорту.

Локація на вул. Братів Малакових, 5а відрізняється добре розвиненою інфраструктурою в пішій доступності. Усього за 3–5 хвилин пішки ви дістанетеся до продуктового магазину, за 7 хвилин — до школи, що робить цей варіант особливо привабливим для сімей з дітьми. Поруч, на відстані 10 хвилин пішки, розташований парк «Дубки» — чудове місце для прогулянок та занять спортом на свіжому повітрі. Також поблизу знаходиться гаражний кооператив, що є зручним рішенням для власників авто. Спокійний двір із місцями для паркування створює безпечну та затишну атмосферу для проживання. Така розвинена «соціалка» підвищує ліквідність лоту та робить його привабливим як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду — квартири в цьому районі мають стабільно високий попит завдяки комбінації спокійного середовища та необхідної інфраструктури.

Транспортна розв’язка району забезпечує швидкий доступ до ключових хабів міста. Станції метро «Дорогожичі» та «Сирець», а також станція міської електрички «Сирець» знаходяться за 5 хвилин пішки — це дозволяє легко та швидко дістатися до різних районів Києва. Близькість до транспортних вузлів економить час на подорожі до роботи, навчання чи місць відпочинку. Таке стратегічне положення підвищує капіталізацію нерухомості: навіть у періоди ринкової нестабільності квартири в цій локації зберігають високу вартість завдяки зручному розташуванню біля транспортних хабів та розвинутій «соціалці».

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь‑який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно! Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.