Об'єкт № 108746

Ця ексклюзивна резиденція загальною площею 112 м² (включаючи капітальну терасу 38 м²) у сучасному будинку на вулиці Нагірній, 16 є унікальним поєднанням інженерної досконалості та приватного простору. Об’єкт вирізняється безкомпромісним підходом до енергоефективності та тиші: по всій площі встановлено керамограніт із системою теплої підлоги, алюмінієве скління вітальні та посилені вікна Rehau в спальні гарантують ідеальну шумоізоляцію та збереження тепла навіть у найлютіші морози. Житловий простір оснащений преміальним кліматичним обладнанням Daikin та італійськими рекуператорами для постійного притоку свіжого повітря, а тришарова шумоізоляція стелі та стін із сусідами створює атмосферу абсолютного спокою. Майно перебуває на стадії завершення ремонту («жити можна»), що дозволяє новому власнику фіналізувати інтер’єр під власні смаки, маючи в наявності повний комплект нової вбудованої техніки преміумбрендів у коробках (винна шафа, кавоварка, пароварка).

Локація на Лук’янівці пропонує рівень соціалки елітного міського хабу, де в межах 10-15 хвилин пішої ходи розташовані кращі гімназії, дитячі садки та медичні центри. Щоденний комфорт забезпечують мережеві супермаркети, затишні кав’ярні та Лук’янівський ринок, а близькість до зелених зон Смородинського парку дозволяє насолоджуватися природою в центрі мегаполіса. Особливою перевагою є наявність власної комори площею 8 м² безпосередньо на поверсі, яка завдяки монолітній бетонній конструкції може використовуватися як надійне укриття. Безпеку та приватність підкреслює закрита територія комплексу, де кожен елемент інфраструктури працює на ваш престиж та спокій.

Транспортна логістика об’єкта є винятково зручною: станція метро «Лук’янівська» знаходиться у пішій доступності, що забезпечує швидкий доступ до ділового центру Києва. У вартість лота входить унікальний паркінг площею 30 м² довжиною 8 метрів, що дозволяє вільно розмістити два автомобілі, що є великою рідкістю для центральних районів. Розташування на пагорбах Татарки забезпечує зручні виїзди на Поділ та вулицю Січових Стрільців, дозволяючи залишатися мобільним у будь-який час доби. Це ліквідна інвестиція з уже оформленим правом власності (березень 2024 року), яка поєднує в собі переваги сучасного будівництва, преміальних технологій та рідкісної можливості мати власну терасу в історичному районі столиці.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно! Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.