Об'єкт № 108556

Цей об’єкт площею 72 м² розташований на третьому поверсі триповерхового цегляного будинку дореволюційної епохи (капітальна реконструкція 1948 року), що вирізняється монументальними стінами товщиною до 80 см та високою стелею 3.5 м. Квартира має простору житлову зону та велику кухню площею 12 м², де виконано якісний капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій. Оскільки будинок малоповерховий та історичний, він повністю газифікований (встановлено газову плиту та двоконтурний котел або колонку), що забезпечує повну автономність у приготуванні їжі та підігріві води. Відсутність меблів та техніки є стратегічною перевагою, яка дозволяє реалізувати власний дизайнерський проект у найпрестижнішій локації Києва, не витрачаючи кошти на демонтаж чужого інтер’єру.

Локація на вулиці Басейній 9 — це епіцентр ділового та культурного життя столиці: безпосередньо через дорогу розташований ТРЦ Gulliver, а за 3 хвилини пішки — легендарний Бессарабський ринок зі свіжими продуктами преміум-класу. Соціальна інфраструктура району включає найкращі гімназії міста (Консул №86, Кловський ліцей), сучасні медичні центри та елітні фітнес-клуби. Для студентів та викладачів локація є ідеальною: піша доступність до КНУ ім. Тараса Шевченка (12-15 хвилин), НМУ ім. Богомольця (15-20 хвилин) та НТУ (10 хвилин), що робить цей об’єкт золотим активом для високоприбуткової оренди або представницького житла. Поруч розташовані Хрещатик, Пасаж та парк імені Тараса Шевченка для вишуканого дозвілля.

Транспортна розв’язка об’єкта є абсолютною: у 3-5 хвилинах пішої прогулянки знаходяться три станції метро — «Палац Спорту», «Площа Українських Героїв» (колишня Льва Толстого) та «Хрещатик». Це дозволяє миттєво дістатися будь-якої точки міста, уникаючи заторів. Закрите подвір’я з можливістю паркування авто в самому центрі Києва є рідкісною та важливою перевагою цього лота. Це надійна інвестиція в нерухомість, яка ніколи не втрачає в ціні, поєднуючи в собі тишу історичних стін та миттєвий доступ до всієї ключової інфраструктури країни.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.