Об'єкт № 108491

Цей об’єкт площею 45 м² розташований на ідеальному другому поверсі п’ятиповерхової цегляної «хрущовки» серії 1-438 (1962 року побудови), яка пройшла капітальне зовнішнє утеплення пінопластом та оновлення під’їздів. Раціональне планування з двома роздільними кімнатами, високою стелею 2.7 м та окремим гардеробом (2.5 м²) доповнене якісним косметичним ремонтом: замінено електропроводку та труби, встановлено натяжні стелі та шпоновані двері з масиву дерева. Кухня площею 7 м² повністю оздоблена сучасною плиткою, обладнана вбудованими меблями, газовою плитою та всією необхідною технікою, а наявність бойлера та лічильників на всі комунікації гарантує автономність і низькі витрати на утримання. Двостороннє розташування вікон у тихі двори та засклений балкон забезпечують тишу та відмінну інсоляцію житлового простору.

Локація на вулиці Братів Малакових 5а пропонує унікальне поєднання розвиненої інфраструктури та рекреаційних зон: за 3 хвилини пішки знаходиться вхід до парку «Дубки» та Сирецького гаю, що створює атмосферу заміського затишку. У безпосередній близькості розташовані середня школа №163 та дитячий садок №429, що робить об’єкт привабливим для молодих родин. Для студентів та науковців локація відкриває швидкий доступ до провідних університетів, таких як КНЕУ та НМУ ім. Богомольця, до яких можна дістатися за 10-15 хвилин. Поруч працюють продуктові магазини, аптеки, амбулаторія сімейної медицини та місцевий ринок зі свіжими продуктами, а наявність гаражного кооперативу та паркомісць у дворі вирішує питання зберігання авто.

Транспортна логістика об’єкта є однією з найкращих у районі: станції метро «Сирець» та «Дорогожичі» знаходяться у 5-7 хвилинах пішої прогулянки, що дозволяє дістатися центру міста за 15 хвилин. Додатковою перевагою є близькість станції міської електрички «Сирець», яка забезпечує швидке сполучення з іншими районами Києва без заторів. Зупинки тролейбусів та автобусів розташовані поруч із будинком, відкриваючи прямі маршрути до Лук’янівки, Почайної та Контрактової площі. Це ідеальний лот для тих, хто цінує екологічність району в поєднанні з миттєвим доступом до ділового та освітнього центру столиці.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.