Об'єкт № 107904

Пропонується до продажу комфортна трикімнатна квартира загальною площею 70 м², розташована на зручному 7-му поверсі 9-поверхового будинку в самому центрі Виноградаря. Будинок 1984 року побудови належить до серії 96 (поліпшена панель), що вирізняється вдалим терморегулюванням та наявністю газу, що є вагомою перевагою для автономності побуту. Квартира має двостороннє планування (розпашонка), завдяки чому вона завжди наповнена природним світлом. Простір розподілено на вітальню 16.9 м², дві окремі спальні (12.8 м² та 8.7 м²) та простору кухню площею 9.4 м². Особливої уваги заслуговують дві засклені лоджії, з яких відкривається захопливий панорамний вид на Оболонь та Сирець, а також великий коридор площею близько 10 м², що дозволяє облаштувати місткі системи зберігання. Оселя перебуває у гарному житловому стані, що дає можливість заїхати одразу після купівлі або поступово втілювати власні дизайнерські рішення. Будинок лише на 4 під’їзди, що забезпечує камерну та спокійну атмосферу для мешканців.

Інфраструктура Подільського району навколо будинку є надзвичайно розвиненою та зручною для великої родини. У безпосередній близькості, за 5–10 хвилин пішки, розташовані спеціалізована школа №193 та ліцей №257 «Синьоозерний», а також кілька сучасних дитячих садочків. Для отримання вищої освіти неподалік знаходяться навчальні корпуси Державної аграрної академії. Побутові потреби легко задовольнити завдяки близькості ринку «Виноградар», мережевих супермаркетів «Сільпо» та «АТБ», а також аптек та відділень банків. Для відпочинку на свіжому повітрі в 15 хвилинах ходьби розташований чудовий Виноградарський ліс із зонами для барбекю та мотузковим парком, а також озеро Синє.

Транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися будь-якої точки міста. Безпосередньо біля будинку знаходяться зупинки численних тролейбусів та маршрутних таксі, що прямують до станцій метро «Нивки», «Святошин», «Оболонь» та «Мінська» (час у дорозі становить 15–20 хвилин). Величезною перевагою є активне будівництво нових станцій метро на Виноградарі, що в найближчій перспективі значно підвищить капіталізацію даної нерухомості. Для власників автомобілів передбачені місця для паркування у дворі та зручні виїзди на проспект Правди та вулицю Вишгородську. Це ідеальний баланс між затишком спального району та мобільністю столичного життя.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами:

1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.