Об'єкт № 102359

Продається сучасна квартира у будинку 2020 року, зведеному з червоної цегли та утепленому базальтовою ватою. Будинок має власну ЖЕО, ліфт Schindler, закриту територію з відеонаглядом та два дитячі майданчики. Хол на першому поверсі виконаний як монолітне приміщення з подвійним призначенням — він також слугує укриттям.

Квартира площею 62,5 м² складається з кухні-вітальні та двох спалень, одна з яких має гардеробну. Санвузол суміжний із ванною, у коридорі вбудована шафа. Із спальні є вихід на утеплену лоджію.

Оселя розташована на 5-му поверсі семиповерхового будинку, віддалена від дороги, з видом на сосновий ліс та орієнтацією на схід і захід.

У 2022 році виконано капітальний ремонт: тепла підлога у кухні, вітальні та санвузлі, мідна проводка, штукатурка (не гіпсокартон), фарбування та шпалери. Встановлені металопластикові вікна VEKA з двокамерним склопакетом, заповненим аргоном, та енергоощадною плівкою.

У вартість входять вбудовані меблі (гардеробна, шафа-прихожа, кухня) та техніка: холодильник BOSH, індукційна плита LUX, витяжка ELICA, СВЧ з функцією грилю та духовка TEKA.

Будинок має власну котельню, що забезпечує автономне опалення та гаряче водопостачання. Холодна вода наразі зі свердловини, підключення до міської системи заплановане до липня 2026 року.

Радіатори обладнані регуляторами, встановлені лічильники тепла, гарячої та холодної води. Комунальні витрати становлять 14,75 грн/м² плюс показники лічильників. Є можливість підключення до центральної системи кондиціювання, а також змонтована точка для індивідуального кондиціонера.

Локація надзвичайно приваблива: вихід безпосередньо у сосновий ліс, де можна відпочивати, займатися спортом чи вигулювати домашніх улюбленців. Поруч два озера. До метро «Лісова» — 3–5 хвилин на маршрутці, зупинка за 50 м від будинку.

Інфраструктура розвинена: за 800 м школа, дитячий садок, магазини, пошта, приватна та ветеринарна клініки, заклади харчування. По дорозі — продуктовий ринок на Лісовій. Поблизу ТРЦ «Даринок», «Проспект», «Леруа», заправки, СТО, тенісні корти та автомийки.

У найближчій перспективі — будівництво нового житлового комплексу на території колишньої птахофабрики.

Це квартира для тих, хто цінує сучасний комфорт, якісний ремонт і життя поруч із природою, залишаючись у межах міста.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз.
Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!
Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.