Об'єкт № 85297

Ваш ексклюзивний простір: розкішний дизайн, панорамні види та бездоганний комфорт!

Продається простора, світла 2-кімнатна квартира у преміум-комплексі «Підвисоцький», розташованому в самому серці Києва — на вулиці Кахи Бендукідзе, 2.

Це видове помешкання площею 67 м2 знаходиться на 17 поверсі, з панорамними вікнами, орієнтованими на південь і захід, які відкривають захопливий краєвид на Київ. Планування продумане до дрібниць: велика кухня-вітальня (17,7 м2), дві окремі кімнати та два санвузли. Висота стелі складає 2,67 м.

В оселі зроблений новий дизайнерський ремонт із високоякісних матеріалів, все продумано до деталей. Підлога (крім санвузлів) — «Alpha Vinyl Quick-Step», стіни — фарбування з декоративним оздобленням, стелі — гіпсокартон і натяжна тканина. Двері та плінтуси виконані з пофарбованого МДФ.

Санвузли оздоблені натуральним каменем та преміум-сантехнікою. Встановлені вбудовані меблі, кухонний гарнітур, велика шафа-купе та повний комплект побутової техніки: холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, посудомийна й пральна машини, 2 бойлери, 3 кондиціонери, фільтр для води. Усе це залишається новому власнику!

Стан житла дозволяє відразу заселитися. Взимку дуже тепло, навіть при вимкненому опаленні. Для завершення інтер'єру залишилось лише облаштувати дві кімнати на власний смак. Балкон об’єднаний із кухнею, збільшуючи простір.

Будинок побудований у 2016 році забудовником «СПЕЦЖИТЛОФОНД», обслуговується власним ОСББ із 2019 року. Монолітно-каркасна технологія будівництва, утеплення і звукоізоляція відповідають стандартам бізнес-класу. В будинку 3 ліфти (2 великі, 1 малий), один з яких веде до паркінгу.

Ліфти працюють від генератора при відключенні світла. Під’їзди чисті, доглянуті, щотижня проводиться вологе прибирання на всіх поверхах. Для зручності встановлений домофон з керуванням через мобільний додаток.

Під’їзд і територія знаходяться під охороною, з відеоспостереженням та контролем доступу.

Закрита прибудинкова територія площею 2 га має гарне озеленення, алеї, два дитячих майданчики, баскетбольне поле, зону тренажерів і окремий майданчик для вигулу собак. У дворі обладнано міні-парк для відпочинку.

Розташування комплексу — це унікальна локація на Печерську, поруч з престижним районом «Новопечерських Липок». В пішій доступності, лише 10 хвилин, знаходиться станція метро «Дружби Народів» («Звіринецька»).

Поруч розташований ботанічний сад ім. М.М. Гришка — одне з найкрасивіших місць Європи. У кроковій доступності супермаркети («Novus», «Сільпо», «Фора», «Велика Кишеня»), школи, дитсадки, лікарні, спортзали, кафе, ресторани, аптеки.

Зручний виїзд на ключові магістралі, такі як бульвар Миколи Міхновського, Михайла Бойчука (Кіквідзе), Лесі Українки, Саперно-Слобідська, проспект Голосіївський, проспект Науки, Столичне шосе, вулиці Драгомирова та Бастіонна.

ЖК «Підвисоцький» розташований у самому серці Печерська, серед таких престижних житлових комплексів як «Новопечерські Липки», «Alter Ego», «Bristol Comfort House», «Busov Hill», «Central Park», «Delmar», «Diamond Hill», «Park Avenue VIP», «PecherSKY», «Renaissance Residence», «Royal Tower», «Skyline», «Tetris Hall», «White Lines», «Бульвар фонтанів», «Новопечерська Вежа», «Французький квартал».

В пішій доступності також знаходяться станції метро «Видубичі», «Печерська», «Либідська», «Деміївська», «Палац Україна», «Олімпійська».

Право власності оформлене у 2017 році на трьох братів, які інвестували у квартиру ще на етапі фундаменту. У квартирі ніхто не прописаний, немає жодних обтяжень, іпотек, арештів чи судових спорів. Техпаспорт новий, 2024 року, з урахуванням усіх перепланувань.

Комунальні платежі: ОСББ (охорона, прибирання території, під’їздів і поверхів) — 740 грн/міс, вода, електроенергія, опалення — за лічильниками.

Ця оселя — ідеальний варіант для життя та інвестицій, адже тут комфорт, безпека і зручність поєднуються з престижем і розвиненою інфраструктурою центрального району Києва, де завжди є попит на якісне житло бізнес-класу.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.