Об'єкт № 125319

Пропонується до продажу 4-кімнатна квартира за адресою: м. Київ, Печерський район, Липки, вул. Михайла Грушевського, 34-А. Загальна площа — 126,9 м², кухня — 12,6 м², висота стелі — 2,9 м. Квартира розташована на 1-му поверсі 9-поверхового будинку, при цьому три кімнати зі східного боку фактично знаходяться на рівні другого поверху, оскільки під ними розміщений офіс. Двостороннє планування забезпечує багато природного світла: кімнати виходять у бік стадіону «Арсенал», а вітальня та кухня — у зелений сквер.

У 2021–2022 роках виконаний ремонт у стриманому скандинавському стилі з повною заміною та модернізацією інженерних мереж. Проведена трифазна електрика потужністю 15 кВт, повністю замінені водопостачання й каналізація, встановлені система очищення води Ecosoft, зворотний осмос, лічильники електроенергії, газу, гарячої та холодної води, п’ять кондиціонерів. Інтернет UTELS має дротове підключення в кожній кімнаті, додаткові точки Wi-Fi та резервне живлення роутера. В оздобленні використані натуральний паркет, дерев’яна дошка, зносостійка пробкова підлога, декоративна штукатурка та цегла. Вікна обладнані двокамерними склопакетами, ґратами, бронеплівкою та протипожежними шторами. Кухня укомплектована комбінованою варильною поверхнею, технікою De Dietrich, Liebherr і Gunter, подрібнювачем відходів та мийкою Blanco. Передбачені два санвузли, ванна Knief, електронний унітаз-біде VOVO, прально-сушильна машина Electrolux і бойлер Drazice на 200 літрів.

Цегляний будинок Кабінету Міністрів зведений у 1967 році за спеціальним проєктом та має статус пам’ятки історії місцевого значення, ID UA-80-382-0113. Двір закритий з обох боків шлагбаумами з кодовим доступом, передбачені паркомісця для мешканців, під’їзд обладнаний кодовим замком, аудіодомофоном і додатковим відеодомофоном. Перед будинком розташовані зелений сквер і дитячий майданчик, поруч — Маріїнський парк, урядовий квартал, магазини, ресторани, кав’ярні, школи, медичні та культурні заклади. До станції метро «Арсенальна» — близько 5 хвилин пішки. Актуальний технічний паспорт 2025 року зареєстрований у ЄДЕССБ, а наявна схема трекового освітлення дозволяє адаптувати квартиру як під житловий, так і під офісний формат.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.
1 ) Є-оселя
2 ) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3 ) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4 ) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди!