Об'єкт № 55347

Цей лот площею 62 м² на вулиці Андрія Малишка, 13а — стратегічний об’єкт для інвесторів або тих, хто шукає базу для консолідації житлової площі у доглянутому панельному будинку серії 96 (1974–1976 років побудови). Пропонується до продажу 5/6 часток квартири, розташованої на комфортному 2-му поверсі 9-поверхової будівлі. Житло перебуває у хорошому технічному стані завдяки якісному ремонту, виконаному п’ять років тому: замінено комунікації, встановлено бойлер для автономного гарячого водопостачання та проведено капітальне утеплення обох балконів. Раціональне планування з трьома роздільними кімнатами житловою площею 42 м² доповнене вбудованою кухнею та місткими шафами, що залишаються у власності. Це безпечна інвестиція у капітальний житловий фонд Комсомольського масиву, де близькість до метро та розвинена інфраструктура гарантують високу ліквідність об’єкта.

Локація на Малишка пропонує рівень соціалки повноцінного торговельно-освітнього хабу в одному з найзеленіших районів лівобережжя. У безпосередній близькості знаходяться спеціалізована школа №189 та дитячий садок №521, що робить цей мікрорайон ідеальним для родинного проживання. Студенти та викладачі оцінять близькість до Київського національного торговельно-економічного університету (КНТЕУ), до якого можна дійти пішки за 10–12 хвилин. Щоденний комфорт забезпечують великі мережеві супермаркети «Сільпо», «Варус» та ТЦ «Дитячий світ», а за свіжими фермерськими продуктами мешканці ходять на ринок біля метро «Дарниця». Головною рекреаційною перевагою є безпосереднє сусідство з парком «Перемога» — величезною зеленою зоною з озерами та атракціонами для активного відпочинку.

Транспортна розв’язка об’єкта є зразковою: станція метро «Дарниця» розташована всього у 5–7 хвилинах пішої ходи, що дозволяє дістатися центру столиці за 15 хвилин. Поруч із будинком знаходяться зупинки численних маршрутних таксі та автобусів, що курсують у бік Лісового масиву, Чернігівської та Правого берега. Власники автомобілів оцінять зручний виїзд на Броварський проспект та наявність вільних місць для паркування у тихому, озелененому дворі. Це безпечне місце з низькою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою, де близькість до ключових транспортних вузлів поєднується з перевагами життя поруч із парковою зоною.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно! Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.