Об'єкт № 107785

Пропонується до продажу ексклюзивна квартира площею 83,5 м² за адресою вулиця Єреванська, 8А, розташована в тихому та зеленому серці Первомайського масиву. Помешкання знаходиться на комфортному 6-му поверсі 9-поверхового будинку, де панує тиша, адже шум від дороги сюди не долітає. Планування вражає своєю функціональністю: житлова площа 32,3 м² та велика кухня — 13,1 м², що стане ідеальним місцем для сімейних вечерь. Квартира максимально підготовлена до сучасних реалій: встановлено потужну систему резервного живлення (інвертор та батарея на 5 кВт), що гарантує автономність під час відключень світла. Для ідеального мікроклімату в кожній кімнаті встановлено кондиціонери (всього 4 одиниці), а безперебійне постачання гарячої води забезпечується як централізовано, так і власним бойлером. Безпека житла під контролем завдяки чинному договору на охорону, а питання паркування вирішене наявністю власного закріпленого паркомісця. Це світла, затишна та повністю облаштована оселя, що поєднує в собі простір класичного житла та сучасні технологічні рішення.

Локація на Єреванській забезпечує мешканців неймовірно насиченою інфраструктурою, де все необхідне для активного життя та виховання дітей знаходиться в пішій доступності. Усього за 4–6 хвилин пішки розташовані супермаркети «Сільпо» та «АТБ», а також численні овочеві та м’ясні крамниці для щоденних покупок. Освітня сфера представлена дитячими садками №334 та №648 (5 хв) та спеціалізованою школою №149 та гімназією №178 (7–9 хв). Для студентів та науковців важливою перевагою стане близькість до Київського національного університету будівництва і архітектури (КНУБА), до якого можна дійти за 12 хвилин. Медичну допомогу можна отримати в поліклініці №3 (8 хв), а фінансові послуги доступні у відділеннях «ПриватБанку» та «Ощадбанку» за 5–7 хвилин ходьби. Поруч також знаходяться відділення «Нової пошти» №23 (4 хв), затишні сквери для прогулянок, сучасні фітнес-зали та Палац дитячої та юнацької творчості Солом'янського району. Хоча музеї розташовані ближче до центру, поціновувачі історії можуть за 15 хвилин дістатися до Державного музею авіації.

Транспортна розв'язка дозволяє мешканцям цього району бути максимально мобільними та обирати найзручніші маршрути. Буквально за 3 хвилини від будинку розташована зупинка громадського транспорту «Вулиця Єреванська», звідки курсують численні тролейбуси (зокрема №17, №19) та автобуси у напрямку центру та залізничного вокзалу. До станції метро «Вокзальна» можна дістатися за 12–15 хвилин на транспорті, а до метро «Шулявська» — за 15–20 хвилин. Важливою перевагою для тих, хто часто користується залізничним сполученням або міською електричкою, є близькість ЖД станції «Караваєві Дачі», шлях до якої пішки займає всього 10–12 хвилин. Зручний виїзд на Чоколівський бульвар та Повітрофлотський проспект дозволяє на власному авто швидко дістатися будь-якої точки Києва, оминаючи затяжні затори. Це стратегічно вигідна локація, що поєднує спокій спального району з можливостями центральної частини столиці.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.

Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.

1) Є-оселя

2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)

3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)

4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!

Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.