Об'єкт № 108782

Ця класична двокімнатна квартира площею 54 м² на зручному четвертому поверсі добротної п’ятиповерхової сталінки є ідеальним полотном для створення ексклюзивного житла в самому престижному районі столиці. Головною перевагою об’єкта є виняткові технічні характеристики: триметрові стелі, що наповнюють простір повітрям, та товсті цегляні стіни, які забезпечують бездоганну терморегуляцію та повну приватність завдяки високій шумоізоляції. Стан «під ремонт» дозволяє реалізувати будь-яке сучасне планування, включаючи формат кухні-вітальні та окремої майстер-спальні, не переплачуючи за чужі дизайнерські рішення. Це ліквідний актив із високим потенціалом капіталізації, де дух «старого Києва» поєднується з надійністю капітальної забудови, що завжди залишається в ціні на ринку нерухомості.

Локація на вулиці Василя Тютюнника, 13 пропонує рівень соціалки повноцінного культурного та ділового хабу, де в пішій доступності розташовані кращі заклади Печерська: від затишних кав’ярень та ресторанів високої кухні до елітних гімназій та медичних центрів. Усього в 10 хвилинах прогулянки знаходиться легендарний НСК «Олімпійський», ТРЦ «Gulliver» та затишні сквери для вечірнього відпочинку. Попри центральне розташування, сама вулиця зберігає атмосферу тихого та безпечного мікрорайону, де поруч розташовані провідні державні установи та дипломатичні представництва. Це стратегічно вигідна точка для життя людей, які прагнуть бути в центрі подій, маючи доступ до кращої інфраструктури міста безпосередньо біля власного під’їзду.

Транспортна розв’язка об’єкта є бездоганною, оскільки станції метро «Олімпійська» та «Палац Україна» знаходяться в 7-10 хвилинах спокійним кроком. Розташування в історичному центрі дозволяє за лічені хвилини дістатися Хрещатика чи Липок як на авто, так і пішки, а зручні виїзди на ключові артерії міста — вулицю Велику Васильківську та бульвар Лесі Українки — забезпечують максимальну мобільність у будь-який час доби. Це рідкісна можливість придбати нерухомість у тихому центрі, де комфорт проживання підкріплений високим статусом локації та розвиненою логістичною мережею. Об’єкт ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестиційного проекту з високою орендною прибутковістю.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно! Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.