Об'єкт № 108642

Цей лот площею 66.2 м² на комфортному 3-му поверсі дев'ятиповерхового цегляного будинку серії 1-447С (надійний спецпроєкт 1974 року) створений для тих, хто цінує капітальну надійність та сучасний комфорт. Товщина стін у 60 см у поєднанні із зовнішнім утепленням забезпечує ідеальну тишу та теплоізоляцію, перетворюючи квартиру на приватний простір преміального рівня. Після повної реновації із заміною всіх комунікацій та електропроводки об’єкт отримав нове життя: вишукана паркетна дошка, керамограніт та підігрів підлоги створюють атмосферу затишку. Величезною перевагою є повна енергонезалежність завдяки газифікації будинку, наявності індивідуальної газової колонки та варильної поверхні, що гарантує гарячу воду та можливість приготування їжі за будь-яких умов. Планування з просторою вітальнею, двома окремими кімнатами та функціональною гардеробною дозволяє максимально ефективно використовувати кожен метр площі.

Локація в Артилерійському провулку 5а — це унікальний хаб, де тиша зеленої зони межує з центром столиці. Будинок має прямий вихід у парк «Нивки» з його озерами та бюветом, що є рідкісною перевагою для активного відпочинку. Соціальна інфраструктура зразкова: безпосередньо в будинку працює музична школа №22 та бібліотека, а в межах 5-7 хвилин пішки розташовані дитячий садок №497 та спеціалізована школа №82 ім. Шевченка. Для студентів та науковців локація має високу ліквідність через близькість до провідних ВНЗ: КНЕУ ім. Вадима Гетьмана знаходиться всього в 10 хвилинах пішки, а до КПІ ім. Сікорського чи НМУ ім. Богомольця можна дістатися за 10-15 хвилин транспортом. Поруч працюють супермаркети «Фора» та «АТБ», а за свіжими фермерськими продуктами мешканці ходять на масштабні сільськогосподарські ярмарки, які щотижня проходять на сусідній вулиці Салютній.

Транспортна розв’язка об’єкта вважається однією з найбільш стратегічних у місті: станція метро «Берестейська» розташована лише у 3 хвилинах пішої прогулянки, що забезпечує швидкий доступ до будь-якої точки Києва. Для власників автомобілів передбачено зручні виїзди на основні магістралі міста, а безпеку майна гарантує система відеоспостереження у квартирі, на поверсі та по периметру будинку. Повна комплектація новими меблями та технікою преміум-брендів дозволяє заїхати та жити відразу після угоди. Цей об'єкт є ідеальним поєднанням автономності, високої капіталізації та безпосереднього сусідства з природою в серці мегаполіса.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно! Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.