Об'єкт № 107882

Пропонується до продажу двокімнатна квартира загальною площею 52.3 м², розташована на 2-му поверсі 10-поверхового будинку в самому серці Троєщини. Будинок 1993 року побудови належить до популярної серії 96 (поліпшена панель), що вирізняється вдалим плануванням та гарною теплоізоляцією. Головною особливістю даного об’єкта є технічна можливість організації окремого виходу на центральну пішохідну та проїжджу частину вулиці. Це робить квартиру ідеальним варіантом для переведення в нежитловий фонд та використання під комерційну діяльність: нотаріальну контору, салон краси, стоматологічний кабінет або офіс. Оселя має роздільні кімнати (17 м² та 11.8 м²), кухню 8 м² та велику лоджію площею 7.5 м², яка об’єднує обидві кімнати. Стан — житловий, під ремонт, що дозволяє новому власнику перепланувати простір під власні потреби.

Технічні характеристики об’єкта повністю відповідають запитам як для життя, так і для бізнесу. У квартирі роздільний санвузол, просторий коридор площею 8.2 м² та тамбур на дві квартири. Встановлено лічильники на газ, електроенергію та воду (холодну й гарячу), опалення — централізоване. Вікна наразі виходять у затишний двір, проте розташування будинку вздовж активної вулиці забезпечує високий трафік потенційних клієнтів у разі використання під офіс. На поверсі всього 4 квартири, працює ліфт, під’їзд доглянутий. Це збалансована пропозиція для інвесторів, які шукають нерухомість із високим потенціалом капіталізації.

Інфраструктура району є однією з найбільш насичених у Деснянському районі. Безпосередньо поруч із будинком розташована зупинка громадського транспорту, що забезпечує швидке сполучення з усіма районами Києва та станціями метро «Почайна», «Чернігівська» та «Дарниця». У кроковій доступності знаходяться торгові центри, мережеві супермаркети, ринок, поштові та банківські відділення. Для сімейного проживання важливою буде близькість шкіл, дитячих садочків та сучасних дитячих майданчиків. Любителі відпочинку на природі оцінять близькість парку та річки Дніпро, до яких можна дістатися пішки за 15–20 хвилин.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами:

1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.