Об'єкт № 94828

Нові комунікації, ліс та ТРЦ «Магеллан» поруч!

Пропонується до продажу 3-кімнатна квартира від власника у Голосіївському районі, мікрорайоні Теремки 1, за адресою: вулиця Заболотного, 26.

Оселя площею 71,3 м2 знаходиться на 16 поверсі 21-поверхового будинку. Житло має двостороннє планування з великим квадратним холом (9,5 м2) та роздільним санвузлом (ванна 2,9 м2, санвузол 1,2 м2).

Усі кімнати роздільні: велика кімната (17,2 м2) виходить на схід (на ліс та школу), а дві менші кімнати (по 12,2 м2) та кухня (8,3 м2) — на захід, у великий просторий двір. Дві лоджії (по 2,1 м2) суміщені з кімнатами.

Квартира у гарному стані. У 2015 році були повністю замінені вся електрика, проводка, сантехніка, труби та радіатори. Електрика розведена під ДБЖ. Встановлені пластикові вікна. На підлозі у кімнатах — ламінат.

У будинку верхня подача гарячої води, завдяки чому батареї взимку гарячі і в помешканні завжди тепло. Встановлено бойлер та повірені у 2024 році лічильники гарячої та холодної води. Усі меблі, що представлені на фото, входять у вартість.

Будинок зведений у 1990 році з керамзитобетону. У ньому функціонують три ліфти (два пасажирських та вантажний). Особлива перевага — праве крило загального коридору закрите дверима, що створює захищений передпокій з пластиковим вікном, де розташована велика комора (4,5 м2).

У під'їзді та на загальних сходах також встановлені пластикові вікна. Будинок знаходиться всередині житлового масиву, захищений від шуму Одеської траси та Великої кільцевої дороги. Сусіди — хороші та порядні.

Житло розташоване у виключно зручній локації: до метро «Теремки» всього 300 метрів, а до ТРЦ «Магеллан» — 200 метрів. Поруч знаходяться ТРЦ «Respublika Park», «Епіцентр», «Метро» та ринок «Столичний».

У пішій доступності розташовані дві школи та дитсадки, відділення «Ощадбанку», «ПриватБанку», маркети «Фора», «АТБ», «Ашан», «Аврора», «Червоний маркет», а також аптеки, поліклініка, «Укрпошта», «Нова пошта» та ринок.

Для відпочинку поруч знаходиться урочище «Теремки» — гарний ліс із прогулянковою зоною, що освітлюється вночі, а також ВДНГ, національний парк «Пирогів» та Феофанія.

Є паркувальна зона. Документи готові до продажу. Можливий продаж цегляного гаража в найближчому кооперативі «Киянка».

Це просторе, тепле житло з новими комунікаціями, повним комплектом меблів та додатковим закритим простором, що гарантує миттєвий доступ до метро, ТРЦ та лісової зони.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.