Об'єкт № 99606

Продається простора 3-кімнатна оселя у будинку на провулку Балтійському, 3а — комфортна та функціональна пропозиція для сімейного проживання або інвестиційного використання.

Квартира має загальну площу 103,5 м2, житлову — 57,7 м2, з роздільними кімнатами та кухнею-студією. Вікна виходять у двір, створюючи затишну атмосферу.

Балкон засклений, що додає корисного простору. Усі інженерні комунікації нові, встановлене індивідуальне електричне опалення. Санвузол — роздільний, після сучасного ремонту з новим кахлем, санітарною технікою та душем.

Підлога виконана зі стяжки та плитки, стіни оштукатурені та фарбовані. Двері — дерев’яні, нові. Є лічильники на воду, тепло та електроенергію, у кожній кімнаті встановлені кондиціонери.

Особлива перевага — квартира трансформована у три автономні студії з власними кухнями, санвузлами та окремими кондиціонерами, що відкриває широкі можливості: проживання великої сім’ї, оренда подобово або довгостроково, готовий інвестиційний бізнес без додаткових вкладень. За потреби її можна використовувати і як єдине просторе житло.

Усі меблі та техніка залишаються: кухня, шафи-купе, ліжка, дивани, побутова техніка, включно з холодильником, пральною машиною, духовкою, бойлером та витяжкою.

Квартира у стилі «лофт», повністю готова до заселення або старту орендного бізнесу без жодних доробок — варіант, який поєднує універсальність, комфорт та вигідну локацію.

Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією із вентильованим та утепленим фасадом, має 25 поверхів, відеоспостереження та консьєржа у парадних.

Сучасні планувальні рішення забезпечують комфорт різних форматів проживання. Енергоощадні вікна та утеплення мінеральною ватою гарантують тепло та стабільний мікроклімат у будь-який сезон.

На перших поверхах розташовані комерційні приміщення, що підсилюють щоденну зручність мешканців.

Житловий комплекс оточений розвиненою інфраструктурою: поблизу розташовані освітні заклади різних ступенів, серед яких дошкільний заклад та школи, а також санаторна школа-інтернат.

Територія облаштована продуманими пішохідними зонами та автоматизованим наземним паркінгом.

Локація вирізняється зручною транспортною доступністю: поруч станції метро М2 та М3, трамваї, автобусні маршрути, а також електричка лінії «МЕ». Район поєднує спокій закритого простору та зручність швидкого виїзду до ключових точок міста.

У п’яти хвилинах на авто — супермаркети «Сільпо», «Фора», «АТБ», «Варус», поруч ТРЦ «Караван» і «Leroy Merlin». На території комплексу є аптеки, магазини, кафе, салони краси, дитячі майданчики, зони відпочинку та спортивні простори.

Недалеко — парк «Наталка» з великою зеленою зоною для прогулянок та активного дозвілля.

Ціна 116 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном.

Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.

Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло

З нами безпечно, якісно, вигідно!