Об'єкт № 40734

Тут починається ваше нове життя: зручна квартира у тихому місці.

Продається 1-кімнатна квартира з євроремонтом на 9 поверсі 9-поверхового будинку за адресою Івана Миколайчука 13/1. Загальна площа складає 45 м2, з яких кухня займає 7,5 м2.

У помешканні виконаний сучасний євроремонт, що дозволяє одразу заселитися без додаткових вкладень. Всі комунікації, включаючи сантехніку, були замінені. Встановлені нові батареї опалення (заміна проводилась у вересні 2023 року).

Балкон був повністю реконструйований в листопаді 2022 року: утеплений на 60 мм полістиролом, а на даху ще додатково — 100 мм мінвати. Це гарантує комфорт навіть у холодну пору року.

Підлога на кухні, в коридорі, ванній та туалеті встелена іспанським кахлем, що виглядає стильно та має високу зносостійкість.

У кімнатах покладено міцний ламінат з підкладкою для додаткової шумоізоляції та комфорту. Міжкімнатні двері з натурального дерева, що додає квартирі елегантності та практичності.

Крім того, є зручна комора в коридорі, яку можна переобладнати під гардеробну, що стане в пригоді для зберігання особистих речей або побутової техніки.

Будинок 1968 року побудови, проте нещодавно був проведений капітальний ремонт даху, що гарантує відсутність протікань. Щорічний огляд і профілактика даху також підтримують його у відмінному стані.

Меблі та кухонну техніку можемо залишити за домовленістю, що дозволить зекономити час на облаштування квартири після покупки.

Квартира розташована в тихому внутрішньому дворику, що додає комфорт і спокій для життя. У дворі є дитячий та спортивний майданчик, що є важливим бонусом для сімей з дітьми.

Зручна транспортна доступність: до метро Лівобережна всього 5 хвилин на маршрутці або 20 хвилин пішки. Також неподалік знаходиться станція міської електрички, яка розташована всього за 12 хвилин пішки. До метро «Звіринецька» можна доїхати за 8-10 хвилин на маршрутці.

Розвинена інфраструктура: поряд ринок, магазини, супермаркети, кав'ярні, аптеки, школи та садочки. Всього 2 хвилини до озера Тельбін та Русанівського каналу, 7-8 хвилин до Дніпра. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт і близькість до природи в межах міста.

Зручний виїзд на правий берег: за 5 хвилин ви досягнете мосту Патона, що дозволяє швидко дістатися до центру міста без заторів, або виїхати через Дарницький міст всього за кілька хвилин.

Це чудова пропозиція для тих, хто хоче придбати квартиру в тихому, але добре розвинутому районі зі зручним доступом до важливих інфраструктурних об’єктів та транспортних вузлів.

Можлива вигідна пропозиція обміну на вашу нерухомість. Ця квартира стане чудовим варіантом для тих, хто шукає затишок у центрі Києва. Телефонуйте або пишіть у месенджери для детальнішої інформації!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.

Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.

1) Є-оселя

2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)

3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)

4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!

Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.