Об'єкт № 77403

Обирайте місце, де кожен день наповнений затишком та теплом!

Пропонується до продажу вигідне однокімнатне помешкання з надійним орендарем — ідеальне рішення для стабільного та безпечного пасивного доходу. Нерухомість розташована у затишній Софіївській Борщагівці, на вулиці Героїв Небесної Сотні, 28/1, у сучасному житловому комплексі комфорт-класу.

Квартира загальною площею 38 м2 знаходиться на видовому 10-му поверсі 10-поверхового будинку. Важливою перевагою є наявність технічного поверху над помешканням, що забезпечує додаткову шумоізоляцію та комфортну терморегуляцію.

Продумане планування включає простору кухню площею 14,4 м2 з функціональним зонуванням на окрему зону для приготування їжі та затишну зону відпочинку з диваном. Кухня обладнана вбудованими меблями, варильною поверхнею, духовою шафою та холодильником.

Затишна та світла кімната площею 15,2 м2 укомплектована двоспальним ліжком, приліжковими тумбами та кондиціонером для вашого комфорту. Також передбачена зручна гардеробна для оптимального зберігання речей.

Просторий санвузол площею 4 м2 повністю оздоблений якісною плиткою та сантехнікою європейського виробництва, встановлено бойлер, пральну машину, дзеркало з підсвічуванням та тумбу під умивальник. У передпокої розміщена шафа для верхнього одягу.

Квартира обладнана всіма необхідними комунікаціями для комфортного проживання: індивідуальним електричним опаленням, бойлером для гарячої води та кондиціонером.

Встановлена сучасна керамічна батарея нового зразка. Додатково під'єднано швидкісний інтернет через оптоволокно та електроплита. Комунальні платежі є помірними: влітку до 1500 грн, взимку до 2700 грн.

Будинок зведений у 2022 році за надійною монолітно-каркасною технологією з якісної цегли, що гарантує високий рівень шумо- та теплоізоляції.

Варто зазначити, що це перший будинок у комплексі, який вирізняється кращими будівельними характеристиками порівняно з наступними чергами, де використовувалися інші матеріали. Тамбур закритого типу на три квартири забезпечує додаткову безпеку та приватність мешканців.

Район має розвинену інфраструктуру: у безпосередній близькості знаходяться державні та приватні школи, дитячі садки, різноманітні супермаркети, великий торговий центр, аптеки, ресторани, сучасний басейн, магазини та проводяться щотижневі ярмарки.

Зручна зупинка громадського транспорту розташована безпосередньо біля житлового комплексу, що забезпечує швидкий та комфортний доїзд до Києва як на власному автомобілі, так і на маршрутному транспорті.

Головною перевагою є те, що житло продається вже з наявним орендарем, що гарантує вам стабільний дохід з першого дня володіння. Документам на право власності понад 3 роки, що мінімізує ваші податкові витрати. Оперативний показ квартири.

Це чудовий варіант для тих, хто шукає надійне інвестиційне помешкання в сучасному житловому комплексі з підтвердженим прибутковим потенціалом та мінімальними ризиками.

Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці Ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами.
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719)
3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600)
4) Програма «Держмолодь»

З нами безпечно, якісно, вигідно!
Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди.