Ми працюємо для Вас!
  • ст. м. "Палац Спорту"
    вул. Шота Руставелі, 20
    офіс 6

  • ст. м. "Золоті Ворота"
    вул. Золотоворітська, 8/4
    офіс 4

  • Наші телефони:
    +38 (067) 829 41 00
    +38 (044) 390 34 93

35 196 000 грн / $ 1 400 000 *

* Згідно з вимогами Закону України «Про рекламу» ціни на всі об'єкти нерухомості на сайті виводяться в гривнях.

Код об'єкта: 626
Район: Обуховский, с. Романков
Адреса: Дніпровське шосе
Тип будинку: Дом
Площа будинку, кв.м.: 450
Площа ділянки, соток: 50

Потрясающе красивый дом в Романкове на 50 соток в дубовой роще

Ищите особенный дом, чтобы влюбиться с первого взгляда? Это предложение не оставит сомнений – здесь есть все, чтобы наслаждаться жизнью

Ищите особенный дом, чтобы влюбиться с первого взгляда? Это предложение не оставит сомнений. 2-уровневый кирпичный дом 450/190/31 расположен среди дубовой рощи и роскошного сада на участке 50 соток в Романкове всего 12 км от Киева. В доме 6 отдельных комнат. В дизайне интерьера сочетаются элементы английской классики и стиля прованс, создавая неповторимый авторский стиль. Очень удачная планировка, несколько шикарных террас, дорогая, подобранная со вкусом мебель, техника лучших производителей, современные инженерные решения. На участке находится Дом для охраны, стоянка на 4 авто, Гостевой дом с беседкой-барбекю, прекрасный Бассейн.

Территория, участок

На участке невероятно органично сочетается творение природы – роскошная дубовая роща, которой уже более ста лет – с прекрасным садом и продуманным до деталей ландшафтным дизайном. По территории хочется гулять бесконечно: любоваться зеленью, вдыхать ароматы цветов, отдыхать в тени высоких дубов.

50 соток – просторный участок, при этом он очень грамотно зонирован. При въезде на участок расположен дом охраны, предусмотрена стоянка на 4 авто.

Зона отдыха и релакса с бассейном, беседкой-барбекю, и гостевым домом спрятана подальше от посторонних глаз и расположена за основным домом. Эта зона станет вашим собственным курортом с атмосферой средиземноморья.

Бассейн с бетонной чашей 12х6м, глубиной до 2,6 метров оснащен подогревом, автоматической дозацией химических очистителей, дополнительной ультрафиолетовой очисткой и укомплектован надежной современной автоматической защитной ролетой DEL (Франция). Рядом с бассейном отличная терраса для загара среди зелени и цветов.

Одним из любимых мест однозначно станет крытая терраса на первом этаже дома. Благодаря воздушным шторам и выдвижной маркизе здесь можно всегда укрыться от жары и отдохнуть на одном из комфортных диванов.

Домик для гостей 70 кв.м с хозяйственным блоком. позволит принимать гостей в любое время года, а собрать семью и друзей за обедом или ужином на свежем воздухе вы всегда сможете в просторной оборудованной беседке-барбекю 40 кв.м.

Месторасположение

Романков – это однозначно одно из лучших и самых востребованных мест для жизни во всей Киевской области. Тут высокий уровень безопасности, развитая инфраструктура, близость к столице (всего 12 км от Киева), разнообразие возможностей для проведения досуга: МегаМаркет, сеть бутиков «Мануфактура», кинотеатры, сеть загородных ресторанов, ТК «Атмосфера», Голубое озеро с оборудованными пляжами и зонами отдыха. Покупка недвижимости здесь – это выгодная инвестиция!

К дому ведет хорошая асфальтированная дорога, вокруг красивая природа. Дом расположен очень удачно, недалеко от трассы, на заселенной улице. При этом округ тишина и настоящая живая природа.

Дом

Дом 450/190/31 может похвастаться действительно очень удобной и функциональной планировкой. Благодаря большим панорамным окнам здесь всегда светло, помещения наполнены воздухом. Террасы – особенное преимущество этого дома. Общая площадь всех террас первого и второго этажа составляет более 100 кв. метров. Они позволяют в любое время насладиться прекрасным садом, пеньем птиц, ароматом цветов.

Первый этаж – сердце дома и место, где будет комфортно отдыхать и проводиться время всей семье. Тут расположен потрясающе красивый Каминный зал-гостиная, площадью 55 кв.м. с изысканным французским мраморным камином «GODIN» и домашним кинотеатром. Пространство гостиной перетекает в зону кухни-столовой 31 кв.м., откуда можно выйти прямо на утопающую в зелени террасу 50 кв.м.

Тут расположен кабинет с зоной для занятий спортом 44 кв.м, из которого можно попасть на террасу. Зимний сад 10 кв.м позволит создать цветущий райский уголок в собственном доме.

Также на первом этаже находится прихожая и холл, гостевой санузел, котельная и бытовая комната.

На втором этаже расположены 4 спальные комнаты 20+12+27+30 кв. м, которые имеют выход на просторные террасы. Для удобного хранения тут предусмотрен вместительный гардероб. Также на втором этаже находятся 2 санузла.

Интерьер

Дизайн интерьера – тонкое сочетание классики и стиля прованс, результатом которого стало удивительно уютное обволакивающее пространство дома. Комфортная мягка мебель, обилие текстиля, приятные фактуры натурального дерева, многоуровневый свет, теплые оттенки в интерьере – все эти элементы, словно части одного пазла, идеально гармонируют друг с другом. Тут появляется ощущение настоящего Дома, который дарит покой, релакс, и наполняет положительными эмоциями.

Дом наполнен уникальными деталями, дорогой мебелью и эксклюзивными предметами интерьера.

На первом этаже установлены итальянские двери люкс сегмента с росписью ручной работы, мраморные подоконники, изысканный мраморный камин, расписанный вручную, роскошные итальянские люстры il Paralume Marina. Мебель известных брендов премиум-класса: гостиная Le Fablier (Италия), мягкая мебель Mantellassi (Италия), прихожая Filli Capanni (Италия), столовый гарнитур SELVA (Италия). Кухня итальянской фабрики CUCINE LUBE, оснащенная техникой лучших брендов (духовка Smeg, варочная поверхность и посудомойка – Siemens, 2 холодильника Liebherr). На террасе первого этажа итальянская мебель из натурального дуба.

На втором этаже также итальянская мебель Tonin Casa и Le Fablier (в детской комнате и хозяйской спальне), диваны Epoque Salotti. Люстры и светильники Baga (Италия). В санузлах итальянская плитка и сантехника Bandini Old England. В каждой спальне второго этажа установлены кондиционеры Рanasonic с системой ионизации воздуха.

Тут сразу чувствуется внимание к каждой детали. Нет необходимости в дополнительных тратах на переделки, ремонт и т.п. Все системы в доме функционируют идеально. Вся мебель и предметы интерьера выбирались по принципу «только самое лучшее». Эти бренды не нуждаются в рекламе, итальянские фабрики с историей и проверенной традицией самого высокого качества. Такая мебель будет служить вам много десятилетий, сохраняя функциональность и безупречный внешний вид.

Инженерные коммуникации

Инженерные коммуникации современные и продуманные, что позволяет тратить минимум средств и времени на их обслуживание и при этом наслаждаться максимальным комфортом.

  • В дом заведено 50 кВт
  • Скважина 70 м с системой очистки воды
  • 3 сливные ямы с переливом и дренажем
  • Бензиновый электрогенератор
  • 2 газовых котла на 35 кВт + 2 твердотопливных котла
  • 3 ступенчатая система очистки воды «EcoSoft», «Grundfos» + ультрафмолет+ насыщение серебром.
  • Система теплых полов
  • Электрический и газовый бойлер на 200 куб.м.
  • Климат контроль, 3 кондиционера «Panasonic»
  • Автоматический полив участка
  • Бассейн с подсветкой и подогревом
  • Медная разводка труб
  • Интернет, видеонаблюдение, сигнализация
  • Спутниковое ТВ.
  • Встроенная акустическая система домашнего кинотеатр

Это одновременно замечательный особняк для жизни и выгодная инвестиция. Ведь этот дом с прекрасной планировкой, дизайнерским интерьером, дорогой мебелью расположен в одном из лучших мест для жизни в Киевской области на участке 50 соток среди дубовой рощи и роскошного сада. Бассейн, гостевой дом, беседка-барбекю – здесь есть все, чтобы наслаждаться жизнью в окружении удивительной природы.

 

Цей об'єкт на мапі:

Роскошное имение в с. Лесники – особенная недвижимость для тех, кто привык владеть лучшим!

Код об'єкта: 7331
Район: с. Лесники
Адреса: ул. Ватутина
Тип будинку:  Дом
Площа будинку, кв.м.: 1200
Площа ділянки, соток:  30

Дом в дубовой роще в Романкове

Код об'єкта: 1536
Район: Обуховский, с. Романков
Адреса: Дніпровське шосе
Тип будинку:  Дом
Площа будинку, кв.м.: 450
Площа ділянки, соток:  50

Эксклюзивный жилой комплекс в Романкове с собственным озером

Код об'єкта: 1692
Район: Обуховский, с. Романков
Адреса: Дніпровське шосе
Тип будинку:  Дом
Площа будинку, кв.м.:  440
Площа ділянки, соток:  150

Дом в дубовой роще в Романкове

Код об'єкта: 1536
Район: Обуховский, с. Романков
Адреса: Дніпровське шосе
Тип будинку:  Дом
Площа будинку, кв.м.:  450
Площа ділянки, соток:  50

Эксклюзивный жилой комплекс в Романкове с собственным озером

Код об'єкта: 1692
Район: Обуховский, с. Романков
Адреса: Дніпровське шосе
Тип будинку:  Дом
Площа будинку, кв.м.:  440
Площа ділянки, соток:  150

Резиденция в Романкове с собственным озером

Код об'єкта: 1629
Район: Обуховский, с. Романков
Адреса: Дніпровське шосе
Тип будинку:  Дом
Площа будинку, кв.м.:  900
Площа ділянки, соток:  100

Дом в дубовой роще в Романкове

Код об'єкта: 1536
Район: Обуховский, с. Романков
Адреса: Дніпровське шосе
Тип будинку:  Дом
Площа будинку, кв.м.:  450
Площа ділянки, соток:  50

Хочете швидко і вигідно продати або купити нерухомість і не знаєте з чого почати?

Залиште заявку на нашому сайті, решту зробимо ми!







ru