Об'єкт № 26891

КАКИМ ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ?

Красивым, СОВРЕМЕННЫМ И КАЧЕСТВЕННЫМ, не похожим на другие. Чтобы вокруг природа и чистый воздух, и чтобы все блага городской инфраструктуры под рукой. И конечно, чтобы быстро, без пробок приехать на работу и отвезти детей в школу. Чтобы на участке СОБСТВЕННЫЙ МИНИ-ПАРК С РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ ДЛЯ ДЕТЕЙ. И чтобы лучшие праздники – на собственной роскошной террасе. А еще чтобы друзья, родные или домашний персонал могли без проблем проживать в отдельном доме на участке. Если ваш дом ОБЛАДАЕТ ИМЕННО ТАКИМИ ПРЕИМУЩЕСТВАМИ – ВЫ ЕГО НАШЛИ!

ОСНОВНОЕ!

Стильный 3-уровневый КИРПИЧНЫЙ ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 293кв.м, ЖИЛОЙ 150кв.м и находится всего в 1 км от городской черты Киева и в 3 км от метро «Теремки», сразу за Одесской Площадью и ТРЦ «Республика».

В доме 3 жилых этажа, 6 ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ, УЧЕБНЫЙ КЛАСС ДЛЯ ДЕТЕЙ, КУХНЯ 16кв.м, СТОЛОВАЯ С КАМИНОМ 25кв.м, 3 САНУЗЛА – на каждом этаже по одному, большая красивая комната отдыха, КАБИНЕТ, 2 вместительные гардеробные, подсобное помещение на кухне, прачечная, 2 котельные, 2 балкона.

Тут реализована концепция, позволяющая жить большой семьей и при этом иметь личное пространство для каждого. Дом просторный, теплый и экономичный в обслуживании.

Из гостиной и кухни можно попасть на РОСКОШНУЮ КРЫТУЮ ТЕРРАСУ 50кв.м, с КАМИНОМ И БАРБЕКЮ, с огромными панорамными окнами и выходом в зеленый двор. Красивая и функциональная, она может использоваться КРУГЛЫЙ ГОД – дни рождения, праздники и даже деловые встречи можно организовать здесь ЛУЧШЕ, ЧЕМ В ЛЮБОМ ЗАГОРОДНОМ РЕСТОРАНЕ.

УЧАСТОК!

УЧАСТОК 12 соток окружен взрослыми деревьями и грамотно спланирован. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН, обилие зелени, цветов, идеальные газоны, ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ДЕТСКИХ ИГР и спорта, фруктовый сад. Тут совершенно потрясающий ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.

На участке расположен 2-уровневый ГОСТЕВОЙ ДОМ 65кв.м., где могут останавливаться друзья или НА ПОСТОЯННОЙ ОСНОВЕ ПРОЖИВАТЬ родные или домашний персонал (4 человека). В гостевом доме 2 жилые комнаты, столовая с камином, «ЦАРСКАЯ БАНЯ» на дровах, 3 санузла и кухня.

Также на участке ГАРАЖ 40кв.м, 2 СТОЯНКИ для авто – во дворе и перед ним. Есть тех. помещение для оборудования полива и погреб для хранения овощей.

БЕЗОПАСНОСТЬ!

О безопасности можно не беспокоиться! Созданы условия для КРУГЛОСУТОЧНОЙ ОХРАНЫ – КОМФОРТНОЕ ЖИЛОЕ ОТАПЛИВАЕМОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 40кв.м. в отдельно стоящем здании на участке. В помещении 2 комнаты, санузел, кухня и пульт охраны. 8 видеокамер по участку выводят всю информацию на мониторы. Участок огражден каменным забором со всех сторон.

РАСПОЛОЖЕНИЕ!

Месторасположение дома без преувеличений можно назвать идеальным! Особняк расположен в современной престижной части c. Гатное, в Киево-Святошинском районе – вcего В 1КМ ОТ ГРАНИЦЫ КИЕВА и В 3 КМ ОТ МЕТРО ТЕРЕМКИ, сразу за Одесской площадью и ТРЦ «Республика». В ЦЕНТР МОЖНО ДОБРАТЬСЯ НА АВТО ЗА 20 минут. Заехать в поселок можно с четырех улиц, в результате не возникает неудобств, связанных с пробками на въезд и выезд из Киева.

Вы можете пользоваться городским транспортом (в том числе метро), легко вызвать такси в любое время, вы не привязаны к личному автомобилю. Ближайшая ОСТАНОВКА ГОРОДСКОГО ТРАНСПОРТА В 50 метрах от ДОМА, а от МЕТРО ТЕРЕМКИ можно ДОЙТИ ЗА 25 минут.

Клиники, банки, фитнесс-центры – все буквально под рукой! Попасть в кино или магазин МОЖНО ЧЕРЕЗ 5 минут. Вам не придется мотаться по городу, развозя детей по школам, садикам и спортивным секциям. Все они собраны в новом современном районе Голосеево и вам достаточно 10 минут, чтобы туда добраться.

ТЕХНОЛОГИИ И КОММУНИКАЦИИ!

Надежная конструкция дома: толщина стены в 2,5 кирпича + утеплитель + облицовка декоративным камнем обеспечивают очень низкую теплопроводность, в результате расходы на отопление намного меньше, чем в квартире или доме аналогичной площади.

• ТРЕХ ФАЗНОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 40 КВТ
• ДИЗЕЛЬ ГЕНЕРАТОР НА 25 КВТ.
• Канализация септик, 6 ям.
• 2 СКВАЖИНЫ.
• Автоматический полив по всему участку – 5 зон; спец. оборудование для полива с накопительной емкостью.
• 4-ступенчатая система очистки воды.
• ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ «Vaillant» 50 кВт.
• ТВЕРДОТОПЛИВНЫЙ КОТЕЛ.
• 3 бойлера.
• Медная разводка труб.
• 4 кондиционера.
• 8 КАМЕР ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ, ПУЛЬТ ОХРАНЫ, ТРЕВОЖНЫЕ КНОПКИ.
• интернет и ТВ, три точки ввода – на всех этажах, оператор «Теремки Лан».
• СИСТЕМА ТЕПЛЫХ ПОЛОВ на первом этаже, в вестибюле, кухни-столовой, во всех санузлах, коридорах и в гостевом доме.

ВАЖНОЕ!

Этот дом уникален – он идеально ОБЪЕДИНЯЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ЧАСТНОГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА И ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В МЕГАПОЛИСЕ. Пить утренний кофе на террасе, наслаждаясь свежим воздухом и пеньем птиц, а через 20 минут уже быть в ЦЕНТРЕ КИЕВА – согласитесь, это доступно далеко не каждому!

Уже сейчас вы можете наслаждаться жизнью своей мечты в КРАСИВОМ ДОМЕ НА УЧАСТКЕ 12 сот. СРЕДИ ПРИРОДЫ ВСЕГО В 1 КМ ОТ КИЕВА!

Сайт – http://gebelvitaliy.com/offer/81

Google фото – https://photos.app.goo.gl/TLuRBFTtUu15cnpF9

YouTube – https://youtu.be/9LwV2PEi2m0