Мы работаем для вас!
  • ст. м. "Льва Толстого"
    ул. Пушкинская, 31в
    офис 11

  • ст. м. "Золотые Ворота"
    ул. Золотоворотская, 8/4
    офис 4

  • Наши телефоны:
    +38 (067) 829 41 00
    +38 (044) 390 34 93

43 136 000 грн / $ 1 600 000 *

*Согласно требованиям Закона Украины «О рекламе» цены всех объектов недвижимости на сайте выводятся в гривнах.

Код объекта: 1126
Район: Оболонский, Пуща-Водица
Адрес: ул. Лесная
Тип дома: Дом
Площадь дома, кв.м.: 1200
Площадь участка, соток: 63

Роскошное имение в жилом массиве «Пуща Сосновая»

Особенная недвижимость для тех, кто привык владеть лучшим – аналогов этому предложению на рынке загородной недвижимости попросту нет

Особенная недвижимость для тех, кто привык владеть лучшим – эксклюзивное Имение в 3 км. от Киева в охраняемом жилом массиве «Пуща Сосновая» среди соснового леса на участке 63 сот. по цене в несколько раз ниже себестоимости.

Вы приобретаете уникальный объект в близи исторического парка Пуща–Водица, в самом экологически чистом месте под Киевом!

Имение состоит из основного 4-уровневого жилого дома площадью 1 200 кв.м.; дом охраны 50 кв.м. Также на участке расположены, летняя беседка, терраса, хозблок, стоянка и гараж. Вблизи дома есть озеро. Роскошные панорамные виды, невероятная природа вокруг – здесь есть все, о чем только можно мечтать, представляя себе идеальное место для жизни.

Стоимость 1 600 000 у.е. без комиссии. Найти аналоги на рынке по соотношению цены и преимуществ практически невозможно.

Имение не требует инвестиций, вы можете заезжать в дом в день покупки. Изысканная классика интерьеров, премиум-качество материалов, использование самых последних технологий – познакомившись с этой резиденцией, вы сразу оцените выгоду приобретения. Высокий уровень безопасности: участок огражден, въезд на территорию через пропускной пункт охраны. Продуманный ландшафтный дизайн, шикарная панорама с участка и дома.

Жилую зону формирует Основной 4-х уровневый кирпичный дом площадью 1200/350/32 кв.м на 8 отдельных спален. В доме 10 санузлов, крытый бассейн, солнечная терраса для загара, беседка и зона барбекю под открытым небом. Особняк очень красивый, качественно построен с использованием материалов премиум-класса и, что важно, содержится просто в безупречном состоянии. В основу положен уникальный сложный проект. Благодаря грамотной работе архитектора удалось добиться не только внешней красоты – дом очень практичный, теплый, комфортный для жизни.

Расположение

Жилой квартал «Пуща Сосновая» находится в лесном массиве на территории парка Пуща-Водица, в 5 минутах езды до Киева по отличной трассе. Это дает возможность провести деловую встречу в центре и уже через полчаса наслаждаться ужином с семьей на террасе своего дома. К участку ведет хорошая асфальтированная дорога. Улица полностью заселена, красивые дома, обеспеченные соседи. «Пуща Сосновая» – это место с самой востребованной элитной недвижимостью в Киевской области. Это обусловлено и замечательной природой, близостью к Киеву (всего 3 км) и развитой инфраструктурой. Недвижимость здесь всегда остаётся в цене, что делает ее привлекательной инвестицией.

Участок, природа, сад

Сад – особая гордость и уникальное достоинство этого дома. Живая потрясающая природа тут начинается не где-то за забором, она внутри, прямо на участке: более 100 сосен, голубые ели, березы, катальпы, тик, липы, фруктовый сад (кизил, груши, айва, яблони). Сакура, каштаны, платан, клен, гингабелоба, тюльпановое дерево. Благодаря высоким деревьям создается легкая тень и даже в жаркую погоду тут желанная приятная прохлада. Гибискус, магнолии, лилии, дельфиниум, клематисы, тюльпаны, нарциссы, гиацинты, ирисы – всех прекрасных цветов просто не перечислить. Только представьте, какие ароматы будут сопровождать вас на участке и в доме, если вокруг такое буйство зелени и цветов.

Инженерные и строительные решения

  • 2 скважины по 50 метров, 4 ступенчатая система очистки воды
  • канализация септик, 3 ямы с дренажем
  • дизель генератор на 30 кВт
  • 2 электроподстанции, заведено в дом 100 кВт
  • 2 газовых котла «Vaillant» по 50 кВт , электро-котел, твердотопливный котел, бойлер, медная разводка труб
  • автоматический полив по всему участку – 11 зон.
  • система теплых полов
  • бассейн с озонированием, гидромассажем и противотоком, размер 3 х 8 метра и глубина 1,2 — 2,5 метра
  • натуральная керамическая Чешская черепица
  • камин из белого мрамора
  • мраморные подоконники
  • деревянные стеклопакеты с термо-стеклом
  • облицовка выполнена заказным керамическим кирпичом
  • вентилируемый теплый фасад
  • толщина стены в 2 кирпича + утеплитель + воздушный зазор + облицовка в 1 кирпич
  • декоративная ручная штукатурка «марсельский воск»
  • на участке есть дополнительный вывод газа и света для подключения
  • дополнительная закрытая улица

Это действительно уникальный особняк среди соснового леса на 63 сотках земли в лучшем месте для жизни.

Этот объект на карте:

Эксклюзивный жилой комплекс в Романкове с собственным озером

Код объекта: 1692
Район: Обуховский, с. Романков
Адрес: Дніпровське шосе
Тип дома:  Дом
Площадь дома, кв.м.: 440
Площадь участка, соток:  150

Хотите быстро и выгодно продать или купить недвижимость и не знаете с чего начать?

Оставьте заявку на нашем сайте, остальное сделаем мы!